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第1785章 先测房价

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白手与余文杰合作,可以说各取所需。

白手是要完成领导的重托,哪怕次次预测都被打脸,他也得硬着头皮而上。

余文杰当然是追名逐利,但名利之外,他还有更迫切的使命,就是在上海站稳脚跟。

海派经济学,也叫丁派,在上海遍地开花,根基牢固。

余文杰来上海的时间,说短也不短,可至今还没有稳定下来。

最残酷的事实就是,在国外小有名气、在北方很有名气的他,至今还没被学界接受。

上海这么多大学,这么多大学的经济学专业,竟没有一个伸出橄榄枝,正式聘请余文杰去授课。

余文杰很郁闷,余文杰也很无奈,他做梦也没想到,走在改革开放前列的东方魔都,竟然如此排斥他这个经济学家。

追根究底,就是以高教授为首的丁派在排挤他。

当然,他的名气也不够大,实力也不够强。

东方不亮西方亮,你们排挤我,那我就与齐派的白手合作,我照样能在上海站稳脚跟。

齐派不是派,其实就是派。

齐再坤老爷子还活着,一百多岁了,还顽强的耳聪目明。

白手风头正劲,有钱有能力,还有人脉,也深得领导信任。

李淑敏教授已经崛起,隐隐然的已成为齐派的领军人物,名气已不输丁派领军人物高教授。

还有吴教授和刘教授,门下弟子众多,且都站在了白手这边。

参事二室,市经济研究所,还有七所大学,都几乎被齐派的人占领。

余文杰对白手相当了解,这是一个心狠手辣的家伙,并不像表面那么慈善。

只要有机会,白手肯定奋起一击,把丁派打压下去。

跟着白手混,只要不出头,一定能获得好处。

所以,对白手接下的重任,余文杰毫不犹豫的全力投入。

白手还是那样,甩手掌柜,只想事不做事,具体的工作,都交给余文杰和李教授去做。

当然,白手没有放松学习。余文杰送给他十二本书,都是关于经济预测方面的权威着作,他正争分夺秒的研读。

大方向还是白手把握。

余文杰和李教授一起,创建的上海房价升降趋势的数学模型,其实就是一个数学公式。

在这个公式里,影响房价变化的元素,一共有二十三项。

这也是到目前为止,所有预测机构里,做得最全面的一个公式。

现在只要拿来相关数据,套到这个公式里,就能算出一个结果,就是下一季度的预测房价。

白手却不满意,或者说,他根本不相信,靠一个公式就能算出未来三个月的房价。

白手的观点是,根本不可能精准的算出具体的房价变化。

倒是房价的升降趋势,以及整个房地产行业的发展趋势,是完全可以预测到的。

这天下班以后。

高教授和田教授走了。

潘教授今天没有来上班。

小朱也被白手打发走了。

白手和余文杰,还有吴教授、刘教授和李教授,约好今天加班。

加班是为了讨论房价预测的事。

白手他们关上门,在会议桌边坐下。

余文杰拿出预测结果,这个结果预测,二零一零年下半年,上海市的平均房价,将在现在的基础上,再上涨百分之五点七。

白手看了看余文杰递过来的材料,再递给吴教授,许久没有说话。

吴教授看了,再递给刘教授看。

刘教授看了,再递给李教授。

李教授没看,而是直接递还给余文杰。她不用看,因为这个结果是她与余文杰一起搞出来的。

见白手一直沉默,余文杰问道:“老白,你不认可这个预测结果?”

白手微笑着反问,“老余,你认为这个预测结果靠谱吗?”

余文杰苦笑起来,“怎么说呢?我敢说,这个结果极不靠谱。因为你说得对,短期内的房价是无法预测的。但是我也敢说,比起咱们那些上海同行,咱们的预测又是靠谱的。”

白手看了看李教授。

李教授微笑了一下,“我严重同意老余的说法。咱们那些上海同行,在预测下半年房价的时候,只考虑了十九项元素,比咱们的整整少了四项。”

白手看向吴刘两位老教授。

两位老教授无动于衷,没有任何表示。因为这方面他们都不懂,更何况他们也相信,短期内的房价确实变幻莫测。

白手拿出一张折叠的纸,递放到余文杰的面前。

余文杰一边打开,一边问道:“这是什么,老白?”

“昨天晚上,我把腾飞地产开发公司的高管们,全部请到我家里。我开了一个座谈会,让他们谈谈,都有哪些因素会影响房价。这是他们列出的因素,一共有二十七项。我呢,仔细的考虚了一番,认为他们说得有道理。与此同时,我本人也补充了两项。”

余文杰看了看,猛的拍了一下会议桌,“好你个老白,没想到你还有这一手。李教授你看看,其中有十项,是咱们没有考虑到的。”

李教授接过去也看了看,连连点头道:“不错,不错,整整十项。咱们把这十项加进去,得出的结果应该更加真实。”

吴刘两位老教授也都看了看,也都同意把这十项元素,加入了那个数学模型中去。

余文杰说道:“老白,交给我了。三天之内,我把重新整理的结果交给你。”

加班结束。

白手开车送吴刘二老回家。

吴教授家相对较远,白手先送刘教授。

在送吴教授回家的路上,吴教授说道:“小白,我有一个问题。”

“吴老你说。”

“咱们与余文杰合作,是不是有问题?”

白手笑笑,“什么问题?”

“余文杰不是一个甘居人下的人。文无第一,武无第二。余文杰与咱们合作,是有私心的。”

白手点点头,“我明白。吴老,他在利用咱们,咱们何尚不是在利用他呢。”

吴教授笑了笑,“你明白就好。小白,他要是在上海站稳了脚跟,肯定会与咱们分道扬镳。”

“我相信他会这么做。”

“你有准备,我就放心了。”

让白手没有想到的是,他们的合作成果,却莫名其妙的被别人抢先给发布了。

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