见牛常山脸也不红，王阳便说：“牛市长，你哪一点不明白？”
牛常山：“......”
全他妈不明白！
津南市城区就这么大，你丫的大手一挥全部画进去了，合着这就是旧城，闹呢？
牛常山便直接问王阳：“王阳，你是不是画错了？这可是主城区。”
“没错啊！”王阳笑道：“津南市主城区的房子，大多是七八十年代建成的，这都有二十多年了。”
“有不少新建的呢！”牛常山插嘴道。
王阳说：“那不重要。”
牛常山瞪眼看着王阳：“不重要？”
不是！合着我说啥都不顶用了，是吧？
牛常山深吸了一口气：“王阳，你不是在开玩笑吧？”
王阳一脸认真：“我很认真，牛市长，您难道还不明白吗？”
牛常山：“......”
我明白个der啊！我明白......
牛常山觉得王阳疯了，有大病，五百万平方米的企业园区，还直接把主城区的地划进去，城里的人全部迁走啊？迁哪去？
嗯？难道说？
“王阳，你该不会是想说，建一座新城，把旧城的人口全部迁移过去吧？”牛常山想到了一个疯狂的念头，同时也下意识地把主城区说成了旧城。
“答对！”王阳赞许地看着牛常山。
牛常山立即激动地站了起来，大声道：“王阳，你疯了吧！主城区的房子好好的，全部拆迁，那得赔多少钱啊？再说了，那也得百姓都愿意，你觉得他们会同意吗？”
牛常山觉得王阳简直是异想天开，津南市的主城区好好的，干嘛要拆？就算要建企业园区，弄其他地方不行吗？
一直没开口的吕兴平开口道：“王阳，你的想法很新颖，但农村区域涉及到村民安置等诸多复杂问题，旧城改造也要考虑现有居民的利益，这可不是简单的事儿。”
说实在的，吕兴平现在也是丈二和尚摸不着头脑，他一直觉得王阳是个做生意的天才，可就刚才说的企业园区规划，真要实现了，恐怕是个天价，几百亿？还是几千亿？就算王阳把全部身家都投进去，都办不到！
吕兴平赞许王阳的想法新颖，并不是意味着认可，只是委婉的告诉他：你丫的在做梦。
王阳点点头：“我明白，这个想法确实有点疯狂，但也并不是天方夜谭，实际上这是个长期计划，预估需要十到二十年的时间才能彻底实现目标，在此之前，我们只需要朝着这个目标前进。我敢保证，五年内，津南市的格局将会彻底改变！”
吕兴平犹豫了一下，说道：“王阳，你既然如此有信心，那能否给我们讲讲具体的实施步骤？光有个宏伟蓝图可不行啊。”
说实在的，吕兴平也不相信王阳会胡说八道，无的放矢，就凭王阳二十岁能闯出如此大的事业，他的脑子里面装的东西，可比普通人厉害多了，或许王阳的超前思维，真能打造出他所规划的企业园区，以及津南市的新城。
王阳走到地图面前，然后拿着笔随手一画，淡淡道：“这就是新城的区域。”
地图上，王阳画出的区域紧挨着他所规划的企业园区，另一端直接画到了市区的界限，与隔壁市直接接壤，当然，这也把石泉村圈了进去。
牛常山和吕新平都没说话，静静看着王阳装逼。
王阳见状继续说道：“第一步，建医院，配备最好的医疗条件，建学校，配备最好的师资力量，同时修建养老院、公共图书馆、博物馆、公园、农贸市场等一系列的城市配套。”
牛常山皱着眉头：“这谈何容易，光是这些就得花费大量的资金。就算建好了，也没人去啊！”
王阳却不以为然：“只要抓住医疗和学校这两个关键，提前规划好新的住宅区域，完善基础设施，人口就会逐步朝着新城转移。”
牛常山依旧觉得王阳异想天开，说道：“就算把人迁过去了，吃什么喝什么，工厂企业都离着很远，百姓不会同意的！”
王阳自信地笑了笑：“牛市长，这就是第二步要做的事。以石泉村为锚点，建立小型的工业园区，引入一些无污染、劳动密集型产业，提供就业机会。我先给你们一颗定心丸，凡是在旧城区域内的工厂企业，如果他们不搬迁，我会在新城区投资建厂，跟他们竞争。”
牛常山一愣，这不是耍无赖嘛！
就比如旧城区有一家食品厂，王阳会让他们二选一，要么搬迁到新城区，当然相关的补偿和扶持也会给。要是拒绝搬迁，那么不好意思，天猫超市从今以后不会采购你们的货物，同时王阳会在新城区建一家食品厂，生产同类产品。
你管这叫竞争？
还定心丸，拉我们上贼船差不多！
吕兴平沉思片刻后说：“王阳，你这计划太冒险了，不管是资金，还是涉及到搬迁，占地，等等问题，政府的能力有限，恐怕很难完成。”
王阳双手交叉放在胸前，“吕副省长，我肯定会参与，我计划在十年内投入百亿资金用于新城的建设，将其打造成一个超市城市，第三步就是构建交通网，轻轨、公交专线、地铁连接新旧城，使人员流动顺畅。”
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